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温江地王终于迎来自己的小弟 但楼面价低了2600元平
发布日期:2019-09-21 06:27   来源:未知   阅读:

  8月30日,温江公平镇太极社区一宗52亩住宅用地开拍,现场3家开发商参与竞拍,竞争主要在158号和159号之间展开。

  经过50多轮叫价,地块最终被成都九联科海健康科技有限公司拿下,成交楼面价7500元/平,溢价率15.38%。

  资料显示,九联科海为成都海科投资有限责任公司的全资控股公司,而海科投资由成都市温江区国资金融工作办公室全资控股。

  在今年5月的一次土拍中,九联科海以2200元/平的底价拿下了温江一宗154亩的住兼商用地,加上本次的52亩住宅用地,合计拿下206亩土地。

  说到温江公平镇太极社区,成都购房者一定不陌生,因为温江地王就诞生在这里。2017年9月19日,经历48轮出价,溢价90.57%,温江一宗86亩的住宅用地以10100元/平的楼面价成交,刷新区域土拍单价纪录,竞得者为四川金禾盛投资有限公司。

  目前项目定名温江·金泉怡景,以大围合的方式,沿四周道路布局13栋28-31层住宅,2栋2层配套用房。

  今天出让的地块就位于温江地王东面,与成都市实验外国语学校仅一街之隔,与江安河直线号线涌泉站及凤凰大街站直线公里左右。

  地块南面聚集了较多的住宅项目,包括蓝润光华春天、千禧河畔、佳年华新生活等成熟小区,已形成浓厚的居住氛围。根据链家网数据,周边二手房价约1.2万/平。此外,同区域开售的更靠近地铁的新房售价在10000-12000元/平之间。

  建设要求:地块②须配置面积不小于2000平的农贸市场,1200平的公交停靠站,200平的社区卫生站,300平的文化活动站,1000平的社区用房以及停车泊位充电设施。

  土地用途:地块①②:住宅兼容商业服务业设施用地(兼容的商业建筑面积与该项目计入容积率计算的建筑面积的比例为≤10%)

  土地用途:住宅兼容商业服务设施用地(兼容的商业建筑面积与该项目计入容积率计算的建筑面积的比例为:≤10%),阿修罗中奖网一字玄机用地内配建建筑面积不少于2000平的社区综合用房(须修建在一层)